沈阳首个自设“限购令”

2016-10-10 10:49:30 来源：楼盘网

开发商剑指“老赖”：谢绝其购房

十一国庆，全国多座城市先后重启限购限贷政策，其中涉及的具体城市主要集中在沿海发达城市，广东数量居首位，江苏有3个，浙江目前仅有杭州，东北地区无一城市参与。楼市调控这个“奢侈的游戏”果然只有东部沿海才玩得动吗?未必。

近日，沈阳百益龙集团主动为自家新建楼盘太湖明珠花园开出了一张“限购令”，“五类人”被列入到了“谢绝购房”名单中，该楼盘相关负责人表示，和政策性的限购不同，这次“限购”的初衷是为了打造和谐幸福的文明社区环境。

据了解，“限购令”中的“五类人”包括了诸如老赖、有拒交物业管理费等不良记录者、有传销、诈骗等违法记录者，其中近年备受关注的老赖的出现让“限购令”有了更多看点：自设“限购”，开发商哪来的底气?

联合剿杀“老赖” 使其寸步难行

对于“老赖”公众并不陌生，根据最新发布的《中国法院信息化第三方评估报告》显示，全国法院已公布失信被执行人达302万人。其实早在2010年，最高法院就曾出台过相关法律，今年4月，由44个国家部委、中央机关联合签署的对“失信被执行人”实施联合惩戒的一份合作备忘录，更是针对老赖祭出的撒手锏，囊括了诸如限制炒股、买房、出境等多项具体措施。以买房为例，具体到法律层面，各级国土资源部门、住房和城乡建设部门会通过网络对购房者进行查询，并将情况告知法院，一旦购房人被列入到失信人黑名单，根据法院的要求，将停止办理土地使用权属等相关手续，通俗地讲：老赖即使购买了新房也无法办理房产证。而太湖明珠花园将老赖收录进“限购令”当中则是彻底扼杀其于摇篮之中，真正让老赖“一旦失信，寸步难行”。

“任性”的背后，法律与道德在凸显

法律的尊严在于执行，公安、金融、证券、房产等部门与查控网络的有效对接，会让老赖处于“裸奔”状态，财产状况、个人信息等完全暴露在执行措施之下，进而倒逼其主动履行义务，而太湖明珠的“限购”措施更让老赖处于全面围剿、“人人喊打”之势。

所谓清者自清，开发商百益龙集团十足的底气背后，与其上一个明星项目：总建面64万平的太湖国际花园在开发全程无银行贷款、无行内欠账、无民工欠薪、无经济纠纷等都有着直接关联：在众多开发商中，做到如此清白的可能并不多见，也许这也能从侧面印证该企业办公场所无门卫、外人可自由出入这点——俗话讲“不做亏心事，不怕鬼叫门”，“大门敞开迎八方客”和“层层设防”相比，真可谓高下立现。

守信光荣，失信可耻，在法治建设当中，敬畏法律、使用法律、维护法律理应成为全社会的共识。有法律尊严在企业背后撑腰，有道德文明在企业血液中流淌，太湖明珠花园谢绝老赖购房这么“任性”就不难理解了，在众开发商急于卖房的今天，能有太湖明珠这样的新盘有勇气、有底气、有正气去“自设限购”，确不失为地产界的一股清流。

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