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沈阳首个自设“限购令”

2016-10-10 10:49:30    来源:楼盘网

开发商剑指“老赖”:谢绝其购房

十一国庆,全国多座城市先后重启限购限贷政策,其中涉及的具体城市主要集中在沿海发达城市,广东数量居首位,江苏有3个,浙江目前仅有杭州,东北地区无一城市参与。楼市调控这个“奢侈的游戏”果然只有东部沿海才玩得动吗?未必。

近日,沈阳百益龙集团主动为自家新建楼盘太湖明珠花园开出了一张“限购令”,“五类人”被列入到了“谢绝购房”名单中,该楼盘相关负责人表示,和政策性的限购不同,这次“限购”的初衷是为了打造和谐幸福的文明社区环境。


据了解,“限购令”中的“五类人”包括了诸如老赖、有拒交物业管理费等不良记录者、有传销、诈骗等违法记录者,其中近年备受关注的老赖的出现让“限购令”有了更多看点:自设“限购”,开发商哪来的底气?

联合剿杀“老赖” 使其寸步难行

对于“老赖”公众并不陌生,根据最新发布的《中国法院信息化第三方评估报告》显示,全国法院已公布失信被执行人达302万人。其实早在2010年,最高法院就曾出台过相关法律,今年4月,由44个国家部委、中央机关联合签署的对“失信被执行人”实施联合惩戒的一份合作备忘录,更是针对老赖祭出的撒手锏,囊括了诸如限制炒股、买房、出境等多项具体措施。以买房为例,具体到法律层面,各级国土资源部门、住房和城乡建设部门会通过网络对购房者进行查询,并将情况告知法院,一旦购房人被列入到失信人黑名单,根据法院的要求,将停止办理土地使用权属等相关手续,通俗地讲:老赖即使购买了新房也无法办理房产证。而太湖明珠花园将老赖收录进“限购令”当中则是彻底扼杀其于摇篮之中,真正让老赖“一旦失信,寸步难行”。

“任性”的背后,法律与道德在凸显

法律的尊严在于执行,公安、金融、证券、房产等部门与查控网络的有效对接,会让老赖处于“裸奔”状态,财产状况、个人信息等完全暴露在执行措施之下,进而倒逼其主动履行义务,而太湖明珠的“限购”措施更让老赖处于全面围剿、“人人喊打”之势。

所谓清者自清,开发商百益龙集团十足的底气背后,与其上一个明星项目:总建面64万平的太湖国际花园在开发全程无银行贷款、无行内欠账、无民工欠薪、无经济纠纷等都有着直接关联:在众多开发商中,做到如此清白的可能并不多见,也许这也能从侧面印证该企业办公场所无门卫、外人可自由出入这点——俗话讲“不做亏心事,不怕鬼叫门”,“大门敞开迎八方客”和“层层设防”相比,真可谓高下立现。

守信光荣,失信可耻,在法治建设当中,敬畏法律、使用法律、维护法律理应成为全社会的共识。有法律尊严在企业背后撑腰,有道德文明在企业血液中流淌,太湖明珠花园谢绝老赖购房这么“任性”就不难理解了,在众开发商急于卖房的今天,能有太湖明珠这样的新盘有勇气、有底气、有正气去“自设限购”,确不失为地产界的一股清流。

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